Verkoop je woning zonder energielabel? Dat kan duur uitpakken

Als je een woning verkoopt, ben je verplicht de koper een geldig energielabel te geven. Dat label laat zien hoe energiezuinig de woning is en welke verbeteringen mogelijk zijn. Regel je dit niet, dan kan dat leiden tot een flinke boete..

Zo ging het mis, twee voorbeelden:

• In september 2024 verkocht een gezin zijn woning aan zijn dochter. Ze dachten dat een energielabel niet nodig was, omdat zij er al woonde en precies wist hoe de woning erbij stond. Toch kregen zowel de verkopers als de koper een boete van € 225. De regel geldt dus ook bij verkoop binnen de familie.
• In januari 2025 verkocht iemand een woning aan een projectontwikkelaar die het pand volledig wilde verbouwen. De verkoper ging ervan uit dat een energielabel overbodig was, omdat het pand toch gesloopt zou worden. De rechtbank oordeelde anders en legde een boete van € 435 op.

Luum regelt het helder en stressvrij

Of je nu verkoopt aan familie of aan een ontwikkelaar, de energielabelplicht blijft in de meeste gevallen gelden. Luum Notarissen neemt je stap voor stap mee, we leggen in gewone taal uit wat nodig is en zorgen dat je dossier compleet is. Zo voorkom je onnodige kosten en weet je zeker dat alles klopt.

LUUM Notarissen
Helder in zaken, menselijk in aanpa